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引越しをする際にクリーニングは必要なのか?

引越しをする際に気になるのが部屋の汚れや傷といった住んでいて付いてしまった汚れなどではないでしょうか。

 

基本的に引越しを行う際には入居した時と同じ状態で退去すると言うことが基本となっているため、部屋の補修やクリーニングが必要になる場合が多いと言えます。

 

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ではこのクリーニングは必ず行う必要があるものなのかと言えば、実際には必ず行う必要はなくクリーニングが必要な場合とそうでない場合に分けることが出来ます。

 

引越しを決めた際に部屋に自分が付けてしまった大きな傷などがあればそれは補修する必要がありますが、住んでいるうちに壁紙の色が経年劣化で黄ばんでしまった等のケースはクリーニングの必要はないと言えます。

 

 

これは通常生活における摩耗に関しては通常消耗と呼ばれるものであるため、その交換やクリーニングは部屋を管理している賃貸人が負うべきものとなるためです。その為このケースに関しては引越しの際にクリーニングを行う必要はありません。

 

 

しかしここで問題となるのが入居時の契約条件で、もし契約条件の中に退去時のクリーニングに関する項目が記載されていた場合には、引越しの際に通常消耗であったとしてもクリーニングを行う義務が生じてきます。

 

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これは入居する段階で退去時のクリーニングに関しても了承していることになるためで、契約条件をしっかりと確認しておかないとクリーニング費用を支払う必要が出てきます。その場合ワンルームのクリーニングの相場は2万円〜3万円程度が相場となるため、引越し費用だけでなくクリーニング費用負担も必要になるわけです。

 

 

契約条件に記載されている場合は、クリーニング費用を支払わないと言う行為は違法になりますので、その場合はクリーニング費用を支払わなければいけない義務があると考えましょう。

 

 

もし契約の中にクリーニングに関する項目が無い場合は、クリーニング代金の支払い義務は生じませんので、必ず入居前に引越し時のクリーニングに関する決まりを確認するようにしましょう。

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